Buongiorno a tutti!
La regione Lazio non ha ancora legiferato in materia di efficienza energetica. Ma, dato che la cert. è obbligatoria dal 1 luglio 2010 anche in caso di affitto di un appartamento, e un cliente deve affittare il suo, che cosa bisogna fare?
Grazie
paddy : [post n° 258518]
Cert.Energetica Lazio
Devi redigere un Attestato di Certificazione Energetica seguendo i dettami delle Linee Guida per la Certificazione Energetica degli Edifici (D.P.R. 50/2009).
Per comporre il certificato devi "munirti" di Software riconosciuto dal CTI (comitato Termotecnico Italiano).
Per gli edifici residenziali ante 2005, può essere usato Docet; invece per tutti gli altri casi, edifici residenziali post 2005 (ovvero con interventi che abbiano modificato la planimetria o le prestazioni energetiche e non residenziali), va utilizzato un Software che sia rispondente a dei requisiti! Per questa seconda casistica impiego TerMus dell'Acca, ma puoi utilizzarne anche altri, l'importante che siano riconosciuti!!
Per comporre il certificato devi "munirti" di Software riconosciuto dal CTI (comitato Termotecnico Italiano).
Per gli edifici residenziali ante 2005, può essere usato Docet; invece per tutti gli altri casi, edifici residenziali post 2005 (ovvero con interventi che abbiano modificato la planimetria o le prestazioni energetiche e non residenziali), va utilizzato un Software che sia rispondente a dei requisiti! Per questa seconda casistica impiego TerMus dell'Acca, ma puoi utilizzarne anche altri, l'importante che siano riconosciuti!!
Grazie per la risposta!
tu quindi mi confermi che va allegato?il proprietario ha chiamato in regione Lazio e gli hanno risposto di non allegare niente!!! approfitto per farti un'altra domanda: io ho seguito i lavori di ristrutturazione per quest'appartamento l'anno scorso; posso fare io l'Ace?(scusami ma io sono in lombardia ha una sua normativa regionale!)
tu quindi mi confermi che va allegato?il proprietario ha chiamato in regione Lazio e gli hanno risposto di non allegare niente!!! approfitto per farti un'altra domanda: io ho seguito i lavori di ristrutturazione per quest'appartamento l'anno scorso; posso fare io l'Ace?(scusami ma io sono in lombardia ha una sua normativa regionale!)
Figurati!
Per quanto concerne il discorso dell'obbligatorietà dell'ACE x le locazioni, sapevo anche io che va redatto per le locazioni successive a quella data... Ti conviene per scrupolo metterti in contatto con la Regione Lazio (Dipartimento Piani e Programmi per l'Edilizia Residenziale), non me ne voglia il tuo cliente, ma tante volte i committenti non sono così chiari con i funzionari! :-)
In ogni caso, se te hai avuto un coinvolgimento diretto o indiretto nelle attività di Progettazione e Direzione Lavori, non puoi essere "Certificatore Energetico", in quanto verresti meno alla dichiarazione di indipendenza e non potresti operare con imparzialità di giudizio "come richiesto dall’All. III punto 2.3.b) del D.Lgs. n°115/08".
La certificazione dovrebbe effettuarla un altro Tecnico!!
Per quanto concerne il discorso dell'obbligatorietà dell'ACE x le locazioni, sapevo anche io che va redatto per le locazioni successive a quella data... Ti conviene per scrupolo metterti in contatto con la Regione Lazio (Dipartimento Piani e Programmi per l'Edilizia Residenziale), non me ne voglia il tuo cliente, ma tante volte i committenti non sono così chiari con i funzionari! :-)
In ogni caso, se te hai avuto un coinvolgimento diretto o indiretto nelle attività di Progettazione e Direzione Lavori, non puoi essere "Certificatore Energetico", in quanto verresti meno alla dichiarazione di indipendenza e non potresti operare con imparzialità di giudizio "come richiesto dall’All. III punto 2.3.b) del D.Lgs. n°115/08".
La certificazione dovrebbe effettuarla un altro Tecnico!!
