Buongiorno a tutti,
se voglio sostituire i serramenti negli uffici di un capannone artigianale posso usufruire della detrazione 65%?
altra domanda sono inquilino quindi posso, ma essendo una società ( SPA) non impresa immobiliare o costruzioni posso beneficiare delle detrazioni?
clara : [post n° 325109]
detrazioni fiscali 65%
R: si, nel caso in cui la società utilizzi direttmanete i locali. A tal proposito riporto la frase contenuta nella guida fiscale dell'agenzia dell'entrate
"Va comunque precisato che i benefici per la riqualificazione energetica degli immobili spettano solo a chi li utilizza; pertanto per una società non è possibile fruire della detrazione in riferimento ad immobili locati. Ciò vale anche se la società svolge attività di locazione immobiliare, poiché in questo caso i fabbricati concessi in affitto rappresentano l’oggetto dell’attività d’impresa, e non beni strumentali". Ovviamente i locali devono essere esistenti, scaldati, e i nuovi serramenti che sostiutiranno i precedenti devono ripettare i valori da norma fiscale.
"Va comunque precisato che i benefici per la riqualificazione energetica degli immobili spettano solo a chi li utilizza; pertanto per una società non è possibile fruire della detrazione in riferimento ad immobili locati. Ciò vale anche se la società svolge attività di locazione immobiliare, poiché in questo caso i fabbricati concessi in affitto rappresentano l’oggetto dell’attività d’impresa, e non beni strumentali". Ovviamente i locali devono essere esistenti, scaldati, e i nuovi serramenti che sostiutiranno i precedenti devono ripettare i valori da norma fiscale.
