certificazione energetica - i post di sabato 5 settembre 2015

Ciao a tutti: in caso di ristrutturazione che preveda solo l'adeguamento dell'impianto di riscaldamento e ACS, oltre che demolizione e ricostruzione tramezze interne (no involucro esterno, quindi non vengono toccati i muri esterni), per la presentazione della SCIA in Comune è necessario nominare il certificatore energetico e quindi poi redigere APE o si è esenti fino ad installazioni di potenze termiche utili nominali maggiori o uguali a 100 kW(siamo in Lombardia).

Buongiorno a tutti,
sto redigendo APE per un edificio destinazione d'uso Albergo sito in un palazzo in Roma.
Il piano primo dell'albergo ha una superficie di circa 80mq ed ha i lati Est e Ovest confinanti con altri appartamenti riscaldati. L'appartamento in oggetto confina con l'esterno solo nei lati nord e sud.
Dopo aver fatto tutti i calcoli con software Masterclima mi viene una classe C che mi sembra alquanto dubbia.