Destinazione Funzionale MS

Io dovrei verificare la destinazione di un terreno a Milano, ho recuperato il prg e mi accorgo che è censito come B1 nella destinazione ma come destinazione funzionale MS che sta per mobilità servizi, qualcuno mi potrebbe gentilmente spiegare cosa significa e cosa implica in fase di progettazione? Può essere legata al fatto al fatto che il terreno ora è delle ferrovie e quindi nel momento in cui lo si aliena a privato questo vincolo dovrebbe cadere o mutare? Grazie anticipatamente