sul muro di confine da 30 cm che io sappia per 15 cm il vicino può inserire i tubi dei suoi impianti in quanto per metà il muro è suo.
sapete diemi la legge o articolo del codice civile a cui fare riferimento?
grazie
Vichy : [post n° 179031]
muro di confine-tubazioni
art.889 del codice civvile:
Chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse di latrina o di concime presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, deve osservare la distanza di almeno due metri tra il confine e il punto più vicino del perimetro interno delle opere predette.
Per i tubi d'acqua pura o lurida, per quelli di gas e simili e loro diramazioni deve osservarsi la distanza di almeno un metro dal confine.
Sono salve in ogni caso le disposizioni dei regolamenti locali.
Chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse di latrina o di concime presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, deve osservare la distanza di almeno due metri tra il confine e il punto più vicino del perimetro interno delle opere predette.
Per i tubi d'acqua pura o lurida, per quelli di gas e simili e loro diramazioni deve osservarsi la distanza di almeno un metro dal confine.
Sono salve in ogni caso le disposizioni dei regolamenti locali.
Art.884 appoggio ed immissione di travi e catene nel muro comune.In questo articolo dice che per opere come travi catene ma io penso sia applicabile pure alle tubazioni si può arrivare fino a 5 cm
....da quello che leggo in poche parole sul muro di confine di due case non posso inserire tubi?
questo caso è in sicilia (casa di mio padre) ma a roma negli appartamenti sui muri confinanti degli appartamenti mettiamo che si gli impianti....
io non aprlo di confine di terreno ecc parlo proprio di un muro divisorio fra due case, provincia di siracusa.
mio padre dice che il vicino sta facendo la cucina sul muro di confine della sua camera da letto e che per lui non è possibile,......BEPPE quindi dice la stessa cosa che dici tu?....io pensavo che nella sua metà di muro potesse mettere quello che voleva....(a roma è così...)...aiuto:-(
questo caso è in sicilia (casa di mio padre) ma a roma negli appartamenti sui muri confinanti degli appartamenti mettiamo che si gli impianti....
io non aprlo di confine di terreno ecc parlo proprio di un muro divisorio fra due case, provincia di siracusa.
mio padre dice che il vicino sta facendo la cucina sul muro di confine della sua camera da letto e che per lui non è possibile,......BEPPE quindi dice la stessa cosa che dici tu?....io pensavo che nella sua metà di muro potesse mettere quello che voleva....(a roma è così...)...aiuto:-(
beppe,però per sicurezza potresti chiamare l'azienda che fornisce l'acqua e sapere se ci sono deroghe o simili
...sui muri di confine niente impianti a meno che il vicino non rilasci autorizazione a farlo...
più che chiedere alle aziende, che non c'entrano nulla, chiedi all'UT.
comunque....gli impianti della cucina vicino alla camera da letto non sono una bella cosa....a meno che non siano opportunamente isolati acusticamente...se proprio vogliono, dall'altra parte fanno una controparete in cartongesso e li fanno passare a filo del loro muro....previo posa di strato di isolamento acustico...
più che chiedere alle aziende, che non c'entrano nulla, chiedi all'UT.
comunque....gli impianti della cucina vicino alla camera da letto non sono una bella cosa....a meno che non siano opportunamente isolati acusticamente...se proprio vogliono, dall'altra parte fanno una controparete in cartongesso e li fanno passare a filo del loro muro....previo posa di strato di isolamento acustico...
metà del muro di confine è di un proprietario e metà dell'altro...cioè p mio ma non posso farci niente..??
inoltre ho letto l'articolo ma mi pare si riferisca a confine esterno no di appartamenti...però è anche vero che non conosco il regolamento del comune in questione so per certo che a roma non c'è sto problema, si fanno gli imapinti anche sui muri di confine (a sto punto mi viene il dubbio che siano tutti "abusivi"), inolte la controparete non sarebbe a un metro dal famoso confine...
inoltre ho letto l'articolo ma mi pare si riferisca a confine esterno no di appartamenti...però è anche vero che non conosco il regolamento del comune in questione so per certo che a roma non c'è sto problema, si fanno gli imapinti anche sui muri di confine (a sto punto mi viene il dubbio che siano tutti "abusivi"), inolte la controparete non sarebbe a un metro dal famoso confine...
nessuno protesta e gli impianti si fanno nei muri di confine...ma questo non significa che sia corretto!!!!
secondo voi è piacevole starsene comodamente seduto a letto...e sentir gorgogliare lo scarico del wc del vostro vicino?
si tratta di regole di buona progettazione....
poi ripeto...se nessuno dice nulla va bene tutto così...ma se ve lo contestano...potreste essere costretti a spostare l'impianto....
nel caso specifico...si può almeno chiedere un'adeguato isolamento acustico
secondo voi è piacevole starsene comodamente seduto a letto...e sentir gorgogliare lo scarico del wc del vostro vicino?
si tratta di regole di buona progettazione....
poi ripeto...se nessuno dice nulla va bene tutto così...ma se ve lo contestano...potreste essere costretti a spostare l'impianto....
nel caso specifico...si può almeno chiedere un'adeguato isolamento acustico
non ci sono deroghe al cc, fermo restando eventuali e possibili accordi tra i confinanti.
Però è' ragionevolmente pensabile che in situazioni particolari come condomino l'art.889 possa trova delle limitazion. Pensa all'esigenza collettiva del passaggio del tubo del gas oppure degli scarichi acque bianche e nere.
Per ogni cosa prevale il buon senso in considerazione delle nuove esigenze del vivere e costruire a cui dovrebbe seguire una fisiologica evoluzione della norma.
Però è' ragionevolmente pensabile che in situazioni particolari come condomino l'art.889 possa trova delle limitazion. Pensa all'esigenza collettiva del passaggio del tubo del gas oppure degli scarichi acque bianche e nere.
Per ogni cosa prevale il buon senso in considerazione delle nuove esigenze del vivere e costruire a cui dovrebbe seguire una fisiologica evoluzione della norma.
ok allora posso dire a mio padre che non si può fare e può appellarsi a questo articolo del c civile o chiedere espressamente una buon isolamento.
grazie mille ragazzi
grazie mille ragazzi
veramente tuo padre potrebbe impedirgli la realizzazione, la cosa è diversa che fare imporre l'isolamente. Io ti suggerisco qualora volesse farglielo realizzazre di porre delle condizioni mettendo nero su bianco, in modo che un domani tuo padre possa essere tutelato.
ciao
ciao
...nel frattempo pare che si siano accordati per posizionare i tubi della cucina su un altro muro e non su quello di confine...in ogni caso ho riferito quello che mi avete detto tu per un futuro, e io ho imparato anche questa cosa che non sapevo (ripeto a roma pare che non esista).
Grazie mille a tutti
Grazie mille a tutti
esiste anche a roma visto che è il codice civile che vale sempre e ovunque....
comunque io normalmente considero due proprietà diverse quando hanno numero mappale diverso mentre in caso di appartamenti dello stesso condominio (per esempio... cioè hanno stesso nr di mappa ma diverso subalterno) non applico questa norma perchè il passaggio di impianti nel muro divisorio di u.i. diverse è solitamente non risolvibile diversamente... si cerca, come buona norma, di mettere in aderenza locali 'omogenei'... bagno verso bagno e cucina verso cucina (o verso bagno)
bye bye
comunque io normalmente considero due proprietà diverse quando hanno numero mappale diverso mentre in caso di appartamenti dello stesso condominio (per esempio... cioè hanno stesso nr di mappa ma diverso subalterno) non applico questa norma perchè il passaggio di impianti nel muro divisorio di u.i. diverse è solitamente non risolvibile diversamente... si cerca, come buona norma, di mettere in aderenza locali 'omogenei'... bagno verso bagno e cucina verso cucina (o verso bagno)
bye bye
