Salve a tutti,
devo effettuare il recupero di un locale parzialmente interrato adibito a garage e modificarne la destinazione d'uso da non residenziale a residenziale come previsto dall'art.5 del Piano Casa Regione Lazio (L.R. 21/2009).
L'edificio è composto da un piano terra adibito a garage (oggetto del recupero) e un piano primo adibito ad abitazione. La superficie utile totale del piano terra + piano primo è 165mq.
La norma dice che posso recuperare il 20% della superficie dell'edificio e la domanda è: per superficie dell'edificio si intende la superficie utile totale (piano terra + primo piano = 165mq) oppure solo quella del piano terra in cui è ubicato il locale oggetto di recupero?
Grazie
Luca : [post n° 341166]
Piano Casa Lazio: superficie utile domanda
Ciao,
ho fatto lo scorso mese un piano casa simile. La superficie che devi prendere in considerazione è la superficie utile lorda residenziale, quindi nel tuo caso solo il piano 1°.
Vedi se come parametro ti conviene usare la superficie o la volumetria esistente residenziale. Inoltre, qualora ti occorresse potresti aggiungere il 10% per l'utilizzo di fonti di energia rinnovabili, non inferiori a 1Kw.
ho fatto lo scorso mese un piano casa simile. La superficie che devi prendere in considerazione è la superficie utile lorda residenziale, quindi nel tuo caso solo il piano 1°.
Vedi se come parametro ti conviene usare la superficie o la volumetria esistente residenziale. Inoltre, qualora ti occorresse potresti aggiungere il 10% per l'utilizzo di fonti di energia rinnovabili, non inferiori a 1Kw.
