Per una SCIA per rifacimento copertura in legno e sostituzione infissi (nessuna opera interna) su un edificio molto vecchio e sprovvisto del certificato di agibilità il Comune può chiedere la richiesta dell'agibilità?
Tutti gli impianti all'interno sono molto vecchi e senza dichiarazione di conformità.
etto : [post n° 370540]
agibilità SCIA vecchio edificio
E' abbastanza frequente che edifici " datati " siano privi di certificato di agibilità.
Essa va richiesta ogni volta che si eseguono interventi che modificano le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico ( sia strutturali che impiantistiche ) previste dalle vigenti normative di settore.
Quindi, in teoria, bisognerebbe richiedere l'agibilità anche per la semplice sostituzione degli infissi.
Nella pratica si fa riferimento alle indicazione dei Comuni.
Nel tuo caso, tenendo conto anche del fatto che l'edificio è sprovvisto di agibilità, ritengo molto probabile che a fine lavori dovrai effettuare richiesta per il suo rilascio.
Per quanto riguarda gli impianti puoi ovviare al problema con una " Dichiarazione di Rispondenza ".
Essa va richiesta ogni volta che si eseguono interventi che modificano le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico ( sia strutturali che impiantistiche ) previste dalle vigenti normative di settore.
Quindi, in teoria, bisognerebbe richiedere l'agibilità anche per la semplice sostituzione degli infissi.
Nella pratica si fa riferimento alle indicazione dei Comuni.
Nel tuo caso, tenendo conto anche del fatto che l'edificio è sprovvisto di agibilità, ritengo molto probabile che a fine lavori dovrai effettuare richiesta per il suo rilascio.
Per quanto riguarda gli impianti puoi ovviare al problema con una " Dichiarazione di Rispondenza ".
Il problema è che non c'è il bagno e gli impianti sono veramente vecchi e non certificabili in nessun modo.
Se gli impianti sono stati realizzati prima del '90, è possibile da parte del proprietario sottoscrivere un'autocertificazione per gli impianti in cui dichiara che l'impianto non ha subito modifiche e quanto meno dispone di interruttore differenziale. Riguardo alla non presenza del bagno se questa è una civile abitazione non vedo soluzioni
Ma se evito di presentare la richiesta con la fine lavori secondo voi il Comune può richiederla?
Come ha detto gioma...ma forse se parli con i tecnici comunali è meglio...ma a parte l'agibilità come asseveri la conformità igienico edilizia di un'abitazione senza bagno?
