Casa Binata. Uno dei proprietari vuole usufruire del piano casa. l'art.4 recita così: " In caso di edifici composti da più unità immobiliari l'ampliamento può essere realizzato anche separatamente per ciascuna di esse, compatibilmente con le leggi che disciplinano il condominio negli edifici, fermo restando il limite complessivo stabilito al comma 1 (20%)" Secondo voi ciò significa che non si può superare il 20% ed avere i bonus extra ???(+10% con i 3kw, +15% classe B, etc etc) O questo comma si riferisce agli edifici strettamente condominiali?
Grazie
Ste : [post n° 370601]
piano casa veneto su casa Binata
In teoria, la casa binata appartiene alla classe tipologica delle residenze unifamiliari ( due ingressi indipendenti) per cui ogni proprietario avrebbe diritto al suo 20%.
Grazie, questo certamente.Ma il mio quesito era se è possibile superare il 20% per questa tipologia residenziale (con gli approntamenti energetici) o se il tetto è il 20% in ogni caso
Poco più avanti, nello stesso comma, si fa riferimento alle case a schiera. Se una casa binata è anche a schiera, il capoverso potrebbe chiarire la tua posizione, e senza le limitazioni del comma 1.
Ma il mio caso è una semplice casa binata , non si tratta di casa a schiera. Voglio sapere se qualcuno può dirmi con certezza se posso ampliare del 45% nel caso io riesca a portarla in classe B
@gioma, scussa. Posso chiederti il riferimento esplicito (normativa o altro) che definisce come tu hai appunto detto che ...."la casa binata appartiene alla classe tipologica delle residenze unifamiliari (due ingressi indipendenti)" ? te ne sarei veramente grata ....
M. Zaffagnini - Manuale di Progettazione Edilizia ( L'edilizia residenziale ) - Hoepli (pag. 108)
ok, ma nessuno mi sta rispondendo! :) posso andare oltre al 20% oppure no?? che io possa ampliare del 20% non è in discussione..
