Il quesito che pongo riguarda la compravendita di un terreno da realizzare a breve ( entro qualche mese) su cui era stata già fatta una perizia giurata nel 2012, di valutazione del bene, sul cui valore era stato versato il 4% di aliquota sul bene . Nel frattempo sono cambiati i proprietari del terreno edificabile, e di conseguenza i committenti della perizia giurata.
Pertanto , Allo stato attuale , pur non cambiando il valore del terreno, ai fini fiscali e della successiva dichiarazione dei redditi , e necessario rifare la procedura con una nuova perizia a nome del nuovo proprietario intestatario del terreno e pagare l’8% di aliquota sul valore del bene? , in quanto l’aliquota sulla plusvalenza è stata portata dal 4% all’8%. Cosa devo fare per agire correttamente ai fini fiscali? E non incorrere in sanzioni , in modo tale che non si sottopone ad aliquota ordinaria il valore del terreno che sarà dichiarato nell’atto di compravendita? Grazie in anticipo per le eventuali risposte che perverranno.
Francesco
Francesco DM : [post n° 373595]
