conny : [post n° 374188]

catasto

ciao dovrei fare un cambio di destinazione d'uso al catasto ed una variazione degli spazi interni. faccio una sola pratica con il docfa?
grazie
maya27 :
presupponendo che urbanisticamente sia regolarizzato, con la procedura docfa farai un'unica variazione andando ad inserire in causale: VSI e VDE, ovvero variazione spazi interni e variazione di destinazione d'uso ed in relazione andrai a scrivere come sono stati legittimati e che tipo di interventi son stati fatti.
conny :
ciao..non riesco ad inserire:
1- planimetria - diversa distribuzione degli spazi interni
4 -di destinazione da...a...
forse il cambiamento di destinazione d'uso lo devo inserire in un'altra voce
maya27 :
guarda io di solito metto in planimetria VSI ed in "altre" VDE, in quanto le due voci insieme fanno conflitto.
conny :
e quindi metti nella causale ristrutturazione?o spazi interni e poi in planimetria distingui?
conny :
scusa un altro dubbio..in dati di classamento proposti metti la nuova categoria? giusto?
maya27 :
in 1 - planimetria metto spazi interni, ma volendo puoi anche aggiungere ristrutturazione, quindi fleggare entrambe. in Altre (la riga in basso vuota) scrivo la sigla VDE ... che andrò a spiegare poi in relazione.
per il classamento se la nuova categoria è A ... nella scheda dati generali - unità costituita in dati di classamento proposti metto solo la categoria A e se hai, come per Roma le zone censuarie, anche il campo della zona censuaria) ... dopo di ché il classamento lo stabilirai alla fine a chiusura del docfa con il classamento automatico. Volendo, se hai altre u.i.u. di riferimento, puoi proporre loro la stessa categoria, giustificandolo in relazione.
conny :
MI DA INCOMPATIBILITA' SE INSERISCO:SPAZI INTERNI-RISTRUTTURAZ.-ALTRE.
maya27 :
allora compila solo la voce Altre con le diciture RST - VSI - VDE
maya27 :
qui il link delle compatibilità: C:\Docfa4\HTML\DatiGenerali-QuadroB.htm
se può servirti.
conny :
PROCEDO COME MI HAI SUGGERITO...GRAZIE!ANCORA UN SUGGERIMENTO(NN SO PROPRIO CHI MI POSSA AIUTARE): IL MODELLO 1N DEVO INDICARE LO STATO PRIMA O DOPO I LAVORI?
maya27 :
nella parte N1 prima sono i riferimenti generali a tutto lo stabile ove è sita la u.i.u.
nella parte seconda, invece, va indicato lo stato della u.i.u. dopo l'intervento, ovvero quello che stai accatastando che ti produrrà una certa rendita.

ad ogni modo, se vuoi posso seguirti passo passo ... ti lascio anche il mio contatto se hai bisogno (email)
conny :
PENSO DI AVERTI INVIATO MAIL...MA NN SONO SICURA
ArchiFra :
il cambio destinazione d'uso va fatto anche in comune
maya27 :
si, certo! i miei consigli erano dati, presupponendo che a livello urbanistico fosse tutto a posto!
Avvisami quando qualcuno risponde
Non mandarmi più avvisi

Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail.