Buonasera, ho ricevuto l'incarico di redigere una perizia di stima di una porzione di quadrifamiliare con annessa corte pertinenziale. Volevo chiedervi quale può essere il più corretto procedimento da seguire:
fare una media tra tre procedimenti (sintetico diretto, capitalizzazione dei redditi, valori tipici) o tenere in considerazione il valore di mercato (osservatorio, borsino, agenzie).
Ringrazio anticipatamente.
manolita : [post n° 380223]
Perizia di stima
Solo tu puoi stabilire quale sia il metodo di stima più adatto al caso in questione.
Sul web trovi numerosi esempi di perizie estimative che possono darti un'idea sul come procedere.
In genere, per il residenziale il criterio maggiormente impiegato è quello che si basa sulla stima del Vm.
Sul web trovi numerosi esempi di perizie estimative che possono darti un'idea sul come procedere.
In genere, per il residenziale il criterio maggiormente impiegato è quello che si basa sulla stima del Vm.
valore di mercato secondo gli IVS, con l'uso dei comparabili...e sei in una botte di ferro
