david : [post n° 382688]

calcolo S.U.L.

Salve a tutti avrei necessità di una conferma per il calcolo della s.u.l. che sto calcolando per il contributo per oneri di urbanizzazione con frazionamento e cambio di destinazione d'uso.
Nel calcolo dei muri perimetrali io calcolerei il muro perimetrale che dà su strada per l'intera superficie, mentre le superfici dei due muri perimetrali a confine con altre unità immobiliari li calcolerei a metà.
il quarto muro che sarebbe il muro nuovo che andrebbe a frazionare in due l'immobile, lo calcolerei ugualmente a metà. In attesa di confrontarmi anche con gli uff comunali vorrei sapere cosa ne pensate.


marco NoDo studio :
Io in casi analoghi ho fatto il medesimo ragionamento! L'unica cosa è che il muto esterno in alcuni comuni non viene conteggiato totalmente ma solo ad esempio fino a 30 cm di spessore, quindi verifica con il regolamento edilizio del comune in oggetto.

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