Sostituzione caldaia Piemonte

Ciao a tutti, ho un dubbio su una sostituzione caldaia in Piemonte. Si tratta di una vecchia caldaia a camera aperta che scarica a tetto, all'interno di un immobile vincolato dalla Sovrintendenza e destinato a magazzino/deposito. Esiste una qualche deroga che mi permetta di installare una nuova caldaia a camera aperta? Per l'installazione di una caldaia a condensazione ci sono oggettive difficoltà tecniche, in particolare l'impossibilità di raggiungere il tetto in sicurezza per poter intubare la canna fumaria e la necessità di carotare un muro da 60 cm. in pietra per poter eventualmente scaricare a parete. Non so dove sbattere la testa! Grazie.