serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 16 ottobre 2017

Salve a tutti. Durante le lavorazioni di rifacimento di una facciata con l'impresa ci siamo accorti che lo strato di finitura di intonaco si sgretolava, il classico tonachino, per cui si è optato per la rimozione. In fase di misurazione l'impresa pretende che la contabilizzazionbe va fatta vuoto per pieno con detrazione solo dei vuoti superiori a 4mq.
Io ho risposto che questo discorso vale per l'esecuzione di intonaci, in quanto

Buongiorno, vorrei presentare un PDC in sanatoria per recupero sottotetto in Lombardia e ho undubbio sul raddoppio a titolo di oblazione. Sapreste dirmi se questo raddoppio riguarda solamente il CONTRIBUTO EDIFICATORIO (% sul costo di costruzione degli abusi stimato a posteriori) oppure anche gli ONERI DI URBANIZZAZIONE (primaria e secondaria)? Grazie per il vostro aiuto.

Buongiorno, volevo questa consulenza. Il mio fidanzato possiede l'appartamento A. Io vorrei comprare l'appartamento B che è di fianco ad A per poi unirli.
1) E' possibile presentare una variazione catastale dove si unisce A+B ove i proprietari siano due proprietari diversi? o dovremmo prima fare un atto in cui diventiamo entrambi proprietari di entrambi gli appartamenti?
2) supponendo di unire i due appartamenti, per il condominio ci sono conseguenze? Penso

Salve ragazzi,
una ristrutturazione di un piccolo locale commerciale (barbiere) di 20mq, con sostituzione controsoffitti e realizzazione di alcuni arredi in cartongesso (cassa, mensole, e simili), senza modifica di pareti interne, cambiando pavimenti e rivestimenti e spostando una vasca shampoo, rientra nell'edilizia libera? O serve CILA? Il comune è Napoli, molti mi dicono che è inutile presentare Cila, però temo che sia comunque al limite dell'attività libera. Che dite?

Salve,
devo presentare una cila per il frazionamento di una unità immobiliare. La proprietà possiede due appartamenti adiacenti e facendo dei sondaggi sul muro portante di confine tra i due(ho notato delle fessure ed ho fatto spicconare) abbiamo trovato un vano esistente. Ora mi chiedo quanto segue: di recente(2016) è stata presentata una cila con relativa fine lavori ma il vano ovviamente non era segnalato. Io avrei interesse a dichiararlo perché

Buongiorno,
sto seguendo una ristrutturazione in un appartamento di una palazzina degli anni '20 a Roma e la ditta mi ha detto che preferisce usare i pannelli alfa al posto dei classici forati che avevo previsto nel progetto, sapete se possono essere dei validi sostituti? Faccio presente che sulle pareti andranno montati i pensili della cucina, i sanitari sospesi, ecc Grazie a tutti e buon lavoro