Esonero contributo di costruzione

Intervento di ristrutturazione mediante demolizione e fedele ricostruzione di una vecchia abitazione unifamiliare, abitata fino alla metà degli anni '90 e poi abbandonata. Costruzione ante '67 nessun documento in merito reperibile presso gli archivi comunali. Ad oggi figura al catasto come unità collabente (F/2). è applicabile l'Art. 17 comma 3 b) del DPR 380/01 che prevede l'esonero dal contributo di costruzione per interventi di ristrutturazione di edifici unifamiliari? la vecchia abitazione è ancora edificio unifamiliare seppur recentemente accatastata come collabente? come si definisce la destinazione d'uso urbanistica dell'immobile allo stato di fatto?