serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 22 dicembre 2021

Intervento di ristrutturazione mediante demolizione e fedele ricostruzione di una vecchia abitazione unifamiliare, abitata fino alla metà degli anni '90 e poi abbandonata. Costruzione ante '67 nessun documento in merito reperibile presso gli archivi comunali. Ad oggi figura al catasto come unità collabente (F/2). è applicabile l'Art. 17 comma 3 b) del DPR 380/01 che prevede l'esonero dal contributo di costruzione per interventi di ristrutturazione di edifici unifamiliari? la vecchia abitazione

Buongiorno, qualcuno sa dirmi se a Milano è consentito realizzare un appartamento con solo camere singole? (un trilo con 2 camere singole). Premetto che ho già consultato il RE, e se scrivo è perchè non vi trovo una risposta e perchè le tempistiche per parlare con un tecnico comunale sono lunghe. In realtà nel RE dice che "Gli alloggi devono essere dotati almeno di uno spazio di cottura e di uno

Salve, ho un problema, mio padre mi ha consigliato un suo conoscente architetto per ristrutturare due camere.
Abbiamo contattato l’architetto che ha voluto prendere due misure per poi risentirci. Ci ha fatto vedere quello che secondo lui potevamo realizzare. Ho chiesto un preventivo di costi, compreso avviamento e la sua parcella per seguire i lavori. Ci ha fatto un preventivo di costi compreso la bozza del progetto che ci ha fatto

Buongiorno,
abbiamo acquistato un appartamento che ha bisogno di una ristrutturazione per quanto riguarda il bagno.
Vorremmo usufruire della detrazione fiscale o cedere il credito ad una banca.
Abbiamo chiesto alcuni preventivi e abbiamo ricevuto un'informazione contraddittoria per quanto riguarda la CILA.
In sintesi: ci è stato detto da un'impresa che non serve presentare una CILA in quanto è sufficiente una comunicazione di inizio lavori, un'altra invece ci ha detto che

Buongiorno,
per il bonus facciate non qualificato, (riprese intonaco e tinteggiatura), è necessaria l'asseverazione e la conformità dei prezzi, quando non si fa sconto in fattura o si cede il credito, ma si riportato direttamente nella propria denuncia redditi.
grazie

Ciao a tutti, l'impresa mi chiede di asseverare le spese e mandargli l'asseverazione firmata.... domanda i lavori non sono ancora finiti,
secondo voi nell'asseverazione devo scivere una frase del tipo: Asseverazione conguità spese redatta in corso d'opera.....
Mettiamo il caso che redigo l'asseverazione si fan pagare entro fine anno e poi l'impresa sparisce? io come mi ritrovo? è un dubbio....per non rimanere fregato poi....

Immobile in comproprietà (50% x - 50% y) composto da:
- A/3 riscaldata di circa 100mq
- C/2 di 30 m2 non riscaldato al piano terra a uso deposito
- C/6 di 35 m2 non riscaldato al piano terra a uso garage
La domanda è: l’edificio è considerato come prevalentemente abitativo, essendo i subalterni C/6 e C/2 pertinenziali dell'abitazione? In che caso i massimali di spesa vengono moltiplicati per 3?
Grazie

Edificio unico proprietario composto da un A4 (completo di 2 pertinenze C2 nel medesimo edificio) e di un F2. A4 funzionalmente indipendente. F2 collabente. Tetto in comune. Corte in comune.
Demolizione del tutto e ricostruzione con sismabonus ed ecobonus.
Quali sono i massimali e come devo considerare l'edificio? Condominio? O da 2 z 4 etc etc quindi massimali x 2?
Se i 2 C2 non fossero pertinenze i massimali sarebbero x