Palestra scolastica e DM 18.12.75

Buonasera, nel progetto di ristrutturazione importante di una scuola esistente, che ospiterà al piano terra una materna (2 o 3 aule), ai piani primo e secondo, le elementari (5 aule) e le medie (aule), devo inserire la palestra nel volume già esistente e già ad essa destinato. Tale volume sarà demolito e ricostruito per adeguamenti sismici. In base al DM 18.12.75 dovrei avere almeno 330 mq tra palestra deposito e servizi dedicati, ma l'area palestra in sè, arriva a 200 mq, e i restanti 130 ho difficoltà a recuperarli. Dovrei sottrarre superficie allo spazio che devo destinare alla materna. Mi domando questi valori del DM fino a che punto siano vincolanti... visto che la scuola non è una nuova edificazione.