Arch. : [post n° 488458]

VERANDA

Buonasera, il mio committente dovrebbe ristrutturare un appartamento e mi chiede se nell'attuale veranda (chiusa da vetrate e accatastata come tale) sia possibile predisporre una cucina e/o un bagno? Voi cosa mi dite in merito? Grazie in anticipo.
Kia :
Partirei dalla verifica di legittimità della veranda.
Semola82 :
Concordo con Kia, parli solo di accatastamento, urbanisticamente è conforme?
Arch. :
Buongiorno, la veranda è verificata e l'appartamento risulta accatastato.
archspf :
L'accatastamento non legittima alcun intervento. La verifica che deve essere fatta è relativa alla legittimità della preesistenza e delle trasformazioni future, ricercando i TITOLI urbanistici che hanno autorizzato la costruzione ed assentito le successive trasformazioni, ivi inclusa la "destinazione d'uso" della veranda ancorché se di natura accessoria, l'inserimento di una funzione residenziale comporta auamento di superficie utile/volume (chiamasi AMP).
Nel 2024 dobbiamo ancora discutere di queste cose?
Arch. :
Intanto la ringrazio per la risposta. Ho appena scritto che la veranda è verifica, quindi è stata realizzata secondo pratica edilizia. La mia domanda non era questa ma bensì un'altra. Nel 2024 uno può discutere di tutto quello che vuole, se non vuole discutere scorra e risponda ad altre domande qui presenti. Buona giornata.
Arch. :
Si risulta conforme.
archspf :
va "verificata" sia in merito all'autorizzazione in sè (esistenza/consistenza) che della destinazione d'uso....
La mia invece era una domanda retorica
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