serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 18 maggio 2010

Ciao a tutti: con il nuovo D.Lgs 109/2009 è ancora obbligatoria la nomina da parte della committenza del Responsabile dei Lavori? Grazie

ciao a tutti,
chiedo un consiglio professionale su come procedere con questo incarico: il primo!
Ho un amica che mi vuole affidare la ristrutturazione di casa sua. Nei passati 6 mesi ho seguito la pratica di perizia e consulenza nella compravendita come consigliere.
Ora l'amica sembrerebbe proprio affidarsi a me per questo lavoro. Io sto pensando come organizzarmi i prossimi mesi per cui vorrei impostare il rapporto di lavoro in modo

Salve,
vi scrivo questo messaggio, inquanto avrei bisogno di alcune delucidazioni in merito a quale percentuale, un mio cliente, si deve far fare la fattura da un artigiano per le prestazioni fatte nella ristrutturazione del suo appartamento. Indico inoltre, che questo mio cliente, in fase di ristrutturazione, è diventato proprietario dell'immobile, pertanto, mi chiede a che percentuale deve farsi fatturare la fattura dal suddetto artigiano per opere di ristrutturazione PRIMA CASA.

Salve. Devo fare un progettino per la chiusura al traffico veicolare di una strada privata. La dimensione del cancello deve essere tale da consentire il passaggio di ambulanze o veicoli dei VVFF? Che dimensioni minime mi consigliate?
Grazie

Salve a tutti,
probabilmente sto per porvi una domanda alquanto banale, ma sono poco pratica di docfa e mi è sorto un dubbio amletico.
Devo fare un frazionamento di un'appartamento in due distinte unità immobiliari, poichè la proprietaria attuale vuole in futuro cedere i due appartamenti ai suoi due figli.
Abbiamo già presentato la DIA per fare i lavori necessari, e stiamo preparando la variazione catastale.
Volevo sapere se, come causale,

negozio di abbigliamento di ca. 300mq. Ai sensi della normativa sui disabili e barriere architettoniche (L13/89 - DM 236/89) non mi è chiaro se in questa situazione è necessaria l'ACCESSIBILITA' o basta la VISITABILITA'.
Grazie

...ciao a tutti...
...casa in costruzione:
-piano terra
-piano primo
-taverna + box
...non avendo i $$$ x portarla al termine tutta (pavimenti, porte, arredo intendo), è possibile completare solo la taverna e andare a viverci??? ovviamente dotata di riscaldamento, gas, bagno, acqua.... :)

Buon giorno avrei bisogno di un'informazione:sono propietario di un'immobile.L'unita immobiliare viene concessa in locazione con destinazione d'uso per gestione azienda commerciale di bar- gelateria.Quali sono i requisiti minimi per la sicurezza quanto riguarda gl'infissi?L'inquilino mi ha presentato un preventivo per la cerificazione degli infissi.Quali modifiche dovrei apportare?????Grazie

Buongiorno, avrei bisogno di un'informazione: quanto tempo occorre per il riaccatastamento di un immobile nel momento in cui consegno la documentazione di fine lavori? Qualcuno mi ha detto circa un mese; l'informazione mi serve per comunicare il nuovo numero del subalterno al certificatore energetico (regione Lombardia) che, se non sbaglio, ha 3 mesi di tempo per compilare la pratica di certificazione nel momento in cui viene depositata la "fine lavori"
Grazie

Scusate la domanda forse è banale. Ho presentato un PdC nel settembre 2009 e mi è stato rilasciato prorpio ieri. Quali valori di trasmmittanza devo rispettare nella realizzazione visto che nel frattempo i valori limite sono cambiati?
grazie

Come si fa a sapere se un lavoro necessita del responsabile della sicurezza? Nel mio caso si tratta di trasformare un impianto centralizzato in tre singoli.

Buongiorno a tutti.
In caso di lavoro che deve partire immediatamente, colui che è stato nominato coordinatore della sicurezza deve ugualmente redigere il PSC anche se trattasi, per l'appunto, di somma urgenza?
grazie

Salve, sono una collega alle prime armi, e percio' vi pongo gentilmente un dubbio.
Ho presentato la dia all'uffico tecnico comunale il 21 gennaio 2010 e trascorsi i 30 giorni, per silenzio assenso, posso comunicare all'ufficio l'inizio lavori.
Il dubbio è questo: esiste una scadenza entro la quale devo presentare la lettera di inzio lavori affinchè la dia non venga annullata?...per ultimazione ho tempo tre anni ma per la comunicazione dell