serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 1 luglio 2010

Ciao...devo accorpare due unità immobiliari, la prima è un monolocale e la seconda un trilocale, creando semplicemente un'apertura di collegamento. L'intervento (in Lombardia) è oneroso?

Salve,
stiamo realizzando un progetto di ristrutturazione di un edificio di tre piani in muratura portante in Romagna, che prevede l'apertura di due porte di 90 cm in due muri portanti (ca. 50 cm) al secondo piano. La prima porta é allineata ad un'altra porta giá esistente al piano sottostante, mentre alla seconda non corrispondono aperture ai piani inferiori. Vorremmo sapere se la nuova normativa antisismica prevede delle nuove verifiche per

Salve colleghi!
Un'amica di famiglia vuole vendere una casa di proprietà costruita prima del 1967 e pertanto ha dato mandato ad un'agenzia immobiliare. Ora- poichè l'agente nn si è dimostrato molto sveglio, nè tantomeno informato e -visto che ci sono, la dico tutta, nn ha saputo nemmeno individuare sull'atto di proprietà le particelle corrispondenti all'immobile in questione, provocando una serie di disguidi e di malumori- mi è stato chiesto di "sorvegliare"

Ragazzi ho un problema: mi è stata pagata una fattura in ritardo ed invece di rientrare nell'anno 2009 come avevo preventivato, si riferirà al 2010 in quanto "per cassa" è stata pagata a gennaio 2010.
Non ho aperto partita iva e non posso fatturare.
Come mi posso regolarizzare col fisco sforando i 5000 € lordi di prestazione occasionale con ritenuta d'acconto già versata?
Grazie

avete da segnalare testi specifici su questi argomenti?
necessito di approfondire sia l'aspetto tecnico che legislativo.
grazie per le segnalazioni

salve
mi è stata commissionato di fare una certificazione dove assevero o dichiaro che lo stato dei fatti di un immobile corrisponde con la planimetria catastale.
ho verificato ed effettivamente risulta essere tutto in regola.
credo che basti una dichiarazione firmata e timbrata da parte mia che sono arch. regolarmente iscritto all'ordine professionale ed enti previdenziali, dove dichiaro che lo stato dei fatti corrisponde alla planimetria catastale.
è corretto?

Ciao a tutti, qualcuno sa dirmi se una rampa carrale che conduce all'interrato è da conteggiare nella superficie coperta? grazie

DOpo ricerche comunali è emerso che una tettoia è completamente abusiva e non sanabile in alcun modo; il proprietario vorrebbe rimuoverla, ma..."come farlo in regola?"..se presentassi una comunicazione in comune..mi auto-denuncerei ....se non presentassi nessun documento ..e passassero i vigili? qualcuno conosce sentenze, normative, indicazione in merito..suggerimenti (nota: il tecnico comunale dice di rimuoverla e basta..ma io ho paura di eventuali controlli)
grazie