serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 20 gennaio 2021

Buonasera, dovendo presentare un docfa per diversa distribuzione degli spazi interni, ho questo dubbio.
Una villetta di tre piani fuori terra composta da due unità immobiliari; l’appartamento al piano primo ha una cantina al piano terra e sono collegati da una scala esterna (ad uso della sola unità immobiliare). La cantina si può considerare come un accessorio indiretto comunicante? Perché tra il vano scala e la cantina si trova una piccola

Salve sto eseguendo dei lavori e il cliente che inizialmente non voleva intervenire sull'impianto di riscaldamento ora si trova costretto a cambiarlo perché abbiamo riscontrato che tutte le tubazioni sono arrugginite. In particolare dovremo sostituire ,e a quel punto cambieremo anche il tracciato, le tubazioni e i radiatori. Lui non vorrebbe spendere per tecnici ma io sto insistendo per farla fare e presentare quindi nuova pratica SCIA includendo anche le altre

Buonasera colleghi mi è stato chiesto di redigere dei calcoli strutturali per interventi su di un condominio di 4 piani, ho effettuato un accesso agli atti per ritirare i vecchi calcoli e dopo un sopralluogo ed una verifica degli stessi ho iniziato a redigere i nuovi, ho però notato che gli architettonici presentati dal progettista, per l'intervento, non sono conformi ai calcoli già presenti al genio civile, io ho fatto presente

Relativamente alla procedura ex L. 160/19, ed in particolare a quanto previsto per le agevolazioni in materia edilizia (cd. “Bonus Facciate2020) non è chiaro come ci si debba comportare per l’asseverazione della conformità urbanistica – edilizia e catastale del fabbricato su cui si conducono le opere. Nella fattispecie il DL Semplificazioni ha chiarito che per l’applicazione di opere riconducibili al Superbonus (ma non cita espressamente il Bonus facciate) se le opere

un sottotetto per cui è stato richiesto cambio di destinazione con la legge 47/85 è stato frazionato prima del rilascio del permesso di costruire in sanatoria. Può adesso il comune rilasciare due permessi per ogni singola unità? grazie

Salve, sono un architetto e vorrei usufruire del bonus 110% per casa mia. Secondo voi è fattibile fare fattura professionale e cedere il credito alla banca anche se sono il commitente?