serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 5 luglio 2021

Salve, ho un dubbio sugli adempimenti per la chiusura di un lavoro Superbonus.
Ho protocollato l'asseverazione ENEA per lo stato finale. Il mio dubbio è se questa sostituisce la Comunicazione ENEA di cui da sempre si parla o la accompagna (anche se questa mi pare sia per tutti i bonus fino al 65%). Sapete indicarmi FAQ che specificano la cosa al riguardo o qualcuno ha prontezza della cosa?

Buongiorno a tutti,
un cliente mi ha chiesto delle informazioni sul bonus facciate al 90%; ha un balcone che necessita di interventi di messa in sicurezza (sostituzione di alcune parti ammalorate) e vorrebbe utilizzare il bonus facciate. Il suo condominio vorrebbe fare il 110%, ma siccome non si sono ancora decisi lui non vuole aspettare e vuole iniziare urgentemente con il suo balcone. Ha anche già contattato un'impresa che sarebbe pronta

Salve io dovrei scorporare la cantina xche la mia cliente vuole vendere soltanto l'appartamento e tenersi la cantina. Devo fare quindi un frazionamento. Le mie domande sono:
1- Al comune devo fare una pratica?
2-Se non devo fare una Cila cosa scrivo in relazione (del Docfa) cioè a che titolo abilitativo mi appoggio?
Grazie mille

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio su una pratica per un cliente:
Il cliente è proprietario di un unità immobiliare al piano terra, accatastata come locale commerciale (C\1).
Al comune abbiamo scoperto che, da licenza, la destinazione d'uso è residenziale e non commerciale.
Ora a mio avviso le strade sono 2:
1) Accertamento di conformità con cambio di destinazione d'uso, se consentita per rendere il locale commerciale conforme (permesso di costruire);

Per una persona fisica che abita in una bifamiliare, la scadenza di fine lavori é il 30.06.2022?
Nel caso i lavori di efficientemente energetico riguardassero solo la sua parte di immobile (una sola unité delle due esistenti).
Qualcuno insiste che la scadenza per edifici unifamiliari e bifamiliari sia il 31.12.2021

Buongiorno,
mi occupo della unione di due appartamenti.
L'impiantistica rimane separata.
Le poche opere consistono in:
- creare il varco nel muro divisorio per collegare i due soggiorni e demolire un tavolato (ad opera del muratore Lavoratore Autonomo)
- realizzare una nuova parete in cartongesso (cartongessista che e' una snc di due fratelli senza dipendenti ma che si avvale di 2 L.A)
- elettricista (L.A.) per i 2 / 3 interruttori