serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 11 gennaio 2022

Salve a tutti,
Stavo pensando di Aprire un “conto” di pensione integrativa. Avete banche o agenzie che consigliate?

Buonasera a tutti... vorrei esporre un dubbio.
Si tratta della sanatoria di un fabbricato degli anni 70 per il quale non è stata mai presentata una variante.
L'edificio é stato realizzato più piccolo rispetto alla concessione di conseguenza anche i locali interni si sono ristretti.
Il mio dubbio riguarda il vano soggiorno, che nel progetto originale era separato dal vano cucina adiacente da una tramezza con porta. Oggi invece tale tramezza

Buonasera a tutti, volevo capire se si può effettuare un lavoro di superbonus 110% su un condominio provvisto di tutti i titoli edilizi che corrispondono a quanto esistente ma privo di agibilità.
In caso l'agibilità si può richiedere a termine dei lavori superbonus?
Grazie

Sono di nuovo alle prese con una congruità dei costi per una ristrutturazione conclusa. La committente porterà in detrazione diretta (cioè sul suo irpef per capirci detraendo in 10 anni) una parte dei lavori fino ad un determinato importo (calcolato sulla base della sua capienza fiscale), l'altra porzione di spese la cede ad un Ente. Diciamo quindi che ad es fabbro professionisti e parquettista li detrae autonomamente mentre impresa edile, idraulico

Devo ripristinare i frontalini dei balconi (è saltato il copriferro) da fare con piattaforma
Senza installare alcun ponteggio, secondo voi posso ritenerlo intervento di manutenzione ordinaria e quindi assoggettarlo ad intervento di edilizia libera o serve una cila?inoltre l’immobile ricade in zona vincolata paesaggisticamente ma anche in questo caso l’intervento dovrebbe ricadere in quelli dell’allegato A ovvero non soggetti a parere giusto?

Buongiorno;
volevo chiedere un chiarimento riguardo la realizzazione delle opere di urbanizzazione a scomputo:
quando si parla di opere eseguite a scomputo, il valore dell'opera da sottrarre agli oneri da versare alla PA cosa comprende?
Mi spiego meglio: oltre al valore di esecuzione dell'opera calcolato sul prezziario di riferimento, sono inclusi i costi professionali (progettazione, direzione lavori, coordinamento della sicurezza, certificazioni...), le indagini (caratterizzazione, geologiche...) e la sicurezza (POS, PSC..) ?

Buongiorno! Sapete dirmi secondo quale norma sopra i box interrati devo per forza sistemare un giardino pensile? E quanto deve essere alto lo strato di suolo vegetale? E' una norma nazionale o si usa così solo a Roma?

Buongiorno,
Sono la proprietaria di un’abitazione unifamiliare, che si sviluppa su tre piani.
La facciata della casa, esposta interamente a sud, al piano terra ha per tutta la lunghezza una veranda, regolarmente accatastata, con al suo interno un bagno, contenente anche la caldaia di riscaldamento dell’abitazione. Questa veranda con caratteristiche obsolete è realizzata in alluminio e vetro.
Vorrei sapere se la sua sostituzione può rientrare nella detrazione del 110%, dal momento

Buongiorno, ho richiesto due preventivo per la sostituzione di infissi in ambito 110, e ho ricevuto da entrambi dei prezzi al mq molto più alti dei massimali previsti dal Decreto Requisiti (Allegato I) in base alle zone climatiche.
Io sono in zona E con massimale di 650 per l'infisso e 750 infisso + oscuramento.
Entrambi i preventivi sono sull'ordine dei 1000 €/mq per l'infisso e 1600 €/mq infisso + antone. Senza

Buongiorno a tutti! E' la prima volta che scrivo qui, ma non trovando la risposta che cercavo vi pongo il mio dubbio sperando che qualcuno possa aiutarmi. Devo effettuare una fusione SENZA OPERE EDILI di n° 3 U.I. appartenenti allo stesso proprietario; ho avuto un incontro con il tecnico comunale per definire cosa volessero a livello di pratica edilizia e mi è stato detto di presentare una CILA. Ora il mio

Se redigo una nuova analisi prezzi, quindi di fatto un prezzo non presente nei prezzari, come si fa a dire se la spesa è congrua???

Buongiorno, da un accesso agli atti effettuato per un immobile di un mio cliente ho riscontrato una regolare concessione edilizia del luglio 1975 che nella realtà rilevata presenta due incongruenze:
- un finestrone fisso di un vano scala da progetto è stato realizzato con due feritoie strette e alte;
- un vano dichiarato in pianta come “parcheggio” (mq 21) in realtà è un salone mentre l’area “parcheggio” è il vano scala