serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 18 giugno 2024

Un immobile ante 67 è stato diviso tramite CILA in due unità immobiliari senza opere edilizie, perchè le due unità erano di fatto già autonome. Per il Comune non è obbligatorio presentare richiesta di agibilità, in quanto non si rientra nei casi previsti dalla normativa (nuove costruzioni; ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali; ristrutturazioni). In caso di futura compravendita o per richiedere un mutuo è sufficiente dichiarare che non esiste alcun

Buongiorno,
Devo computare gli oneri di demolizione di un box esterno ad un fabbricato nel Comune di Roma che però non vedo sul catastale, per poi realizzare al suo posto una pensilina come ricovero auto.
Mi chiedo se, non essendo accatastato il box, posso demolirlo senza alcuna richiesta e costruire una pensilina per ricoverare un auto con i dovuti permessi.
Grazie per l'aiuto.
Laura.

Salve, una traccia cita così: “Progetto di una casa unifamiliare di 350 mq disposti sui seguenti livelli: cantina semi interrata; due livelli giorno e notte; soffitta/terrazza. L’interpiano è di 3,20 mt e l’area su cui insiste l’edificio è di dimensioni 25x25 mt.“ Mi chiedevo, nei 350 mq sono comprese anche cantina e terrazza? O sono escluse? In linea generale, quando non è specificato di che tipo di superficie si tratta (coperta,

Ciao a tutti,
ho un dubbio isolamento di una copertura con nuove guaine, isolante e riposizionamento delle stesse tegole preesistenti...senza toccare la struttura portante.... è stata installata anche nuova linea vita ...la mia domanda è la linea vita posso detrarla anch'essa al 65% o essendo un intervento non correlato con l'isolamento della copertura non puo' essere detratto in nessun modo? grazie mille

Buon giorno, un mio cliente ha realizzato una tettoia sopra un terrazzo, con struttura in tubolari di di metallo è chiusa con pannelli tipo tegostil.
Vorrei sapere se questa opera è sanabile se si come grazie…

Salve a tutti, ho realizzato un palco con delle travi in acciaio infisse nel terreno sovrastate da un orditura di murali in legno e finito con delle tavole di abete.
Questo palco è alto 1m e in estate viene utilizzato per contenere una piscinetta di quelle fuori terra in pvc.
Vorrei sapere se questo intervento rientra in edilizia libera o necessita di qualche titolo edilizio?

Buonasera, perdonate questa mia perplessità. Sono molto interessato ad un appartamento sui 80mq di nuova costruzione in vendita al grezzo avanzato e dunque tra le altre cose ancora senza agibilità. (Arriva da un fallimento, passato per aste e ora dopo anni in mano alle agenzie). La visita con agente immobiliare seppur frettolosa è andata tutto sommato bene, mostrandomi la camera da letto matrimoniale mi ha indicato anche l'orientamento del letto previsto