serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 9 ottobre 2024

Valadier : 09/10/2024 [post n° 486965]

Elemento vetrocemento su parete estera - SCIA o AEL

Buona sera, ho una cucina cieca di 3m² in un appartamento di 40m², volevo usare momentaneamente degli elementi in vetrocemento per dare luce senza pero dover fare SCIA e riaccatastare (sono abilitato ma non sono iscritto all’albo in questo momento).
La parete della cucina affaccia su un chiostro interno del condominio dove affacciano solo i bagni, l'amministratore e i condomini penso non mi facciano troppi problemi.
Sono andato al SUE del

Nic Sfo : 09/10/2024 [post n° 486952]

INCARICO PER CONSOLIDAMENTO STRADALE

Si può dare incarico ad un architetto per la progettazione di un consolidamento stradale?

utangawanga : 09/10/2024 [post n° 486948]

Progettare la propria casa, per facilitarne la vendita, è legale?

Buongiorno,
data la già nota incompatibilità tra mediatore immobilare e libera professione da architetto, qualcuno sa come si può inquadrare la situazione in cui un architetto, al fine di vendere come privato, quindi senza coinvolgere un'agenzia, ma anche senza richiedere compensi per l'intermediazione, voglia fare un progetto migliorativo di casa propria o di un parente, allegandolo all'annuncio di vendita? La finalità è quella di migliorare la possibilità di vendita, ma non

Martinello : 09/10/2024 [post n° 486941]

Bonus ristrutturazione e Detrazione

Buongiorno.
Si dice che il bonus 50% dall'anno prossimo scenderà al 36%.
A riguardo ho un dubbio: mettiamo che fatturo tutto nel 2024 ma detraggo con il 730 dall'anno prossimo, a che detrazione accedo? al 50% perchè ho fatturato quest'anno o al 36% perchè detraggo l'anno prossimo?
Grazie

ArSimoB : 09/10/2024 [post n° 486936]

sostituzione serramenti in edificio storico vincolato Bergamo

Buongiorno, vorrei sapere se c'è un riferimento specifico che indichi se sia necessario o meno chiedere autorizzazione o comunicazione alla Soprintendenza in caso di sostituzione di serramenti di ugale forma, disegno, colore e materiale rispetto agli originali in un edificio storico vincolato nella bergamasca. Grazie

Max : 09/10/2024 [post n° 486914]

Decreto salvacasa L 105 2024

Buon giorno vorrei se possibile capire come comportarmi riguardo il seguente problema. Casa costruita in cooperativa nel 1954
La casa in cui abito ereditata negli anni 90 ha visto un condono nel 1986 per abbattimento di una tramezza, costruzione per chiusura di una veranda in ferro vetro nella scala di accesso. Condonata e riaccatastata. Nel 93 ho fatto eseguire con un professionista delle modifiche interne anch'esse regolarmente denunciate.
Per pura curiosità

Giuseppe : 09/10/2024 [post n° 486909]

Decreto Salva casa vs regolamento edilizio Milano

Salve a tutti,
Vorrei presentare una CILA(comune di Milano) per accatastare parte del mio appartamento(attualmente di 130mq e doppio ingresso)ricavandone un monolocale di circa 20 mq, sfruttando il Decreto SalvaCasa. Tuttavia, ho riscontrato una discrepanza tra quanto previsto dal nuovo decreto e quanto stabilito nel Regolamento Edilizio del 2014.
Nello specifico, attualmente il mio soggiorno con angolo cottura ha una superficie di 14 mq, mentre il Regolamento Edilizio (non ancora aggiornato)