distanze minime

Le prescrizioni in materia di distanze minime tra fabbricati, contenute nel Dm 1444 del 1968, sono imperative ed inderogabili e vanno rispettate anche se gli edifici, quello pertinenziale e quello principale, sono collocati all'interno di un'area che afferisce ad un unico proprietario. È quanto si evince dalla sentenza del Consiglio di Stato.

Allarme dagli enti locali per l'abolizione delle deroghe alle distanze minime e per la cancellazione del bonus cubatura e dei premi di altezza e di superficie, riservati agli edifici di nuova costruzione a ridotto consumo energetico. La questione è di rilievo, tanto da essere entrata all'ordine del giorno della Conferenza delle Regioni del 24 ottobre.

Deroghe alle distanze minime per interventi di efficientamento che comportino l'ispessimento dell'involucro. Rientrano nelle tolleranze esecutive le irregolarità geometriche e le modifiche alle finiture. Ok alle sostituzioni edilizie nel rispetto delle distanze preesistenti legittime ma senza i vincoli di sedime e di sagoma.