tolleranze costruttive

Legge Salva-casa in vigore: gli approfondimenti e il testo coordinato

Arriva in Gazzetta ufficiale la legge di conversione del Dl "Salva-casa" (in vigore dal 28 luglio). Tante le novità apportate in sede di conversione, tra queste vi è l'ampliamento dell'accertamento di conformità con doppia conformità semplificata che si applicherà anche alle variazioni essenziali.

Up-to-date • 19.07.2024 • cambio di destinazione d'uso • Edilizia libera • salva casa • stato legittimo • tolleranze costruttive

Ok al Salva-casa, tutte le modifiche (definitive) apportate dal Parlamento

Le modifiche sono definitive perché il Senato avrà solo il tempo di ratificare il testo che ha avuto il via libera a Montecitorio.

Up-to-date • 17.07.2024 • accertamento di conformità • doppia conformità • salva casa • sanatoria • tolleranze costruttive

Salva-casa, tolleranze fino al 6%; eliminata la verifica sui diritti dei terzi

La nuova sanatoria, con doppia conformità "alleggerita" si applica anche alle variazioni essenziali

L'accertamento di conformità semplificato si applicherà anche alle variazioni essenziali. Per le unità immobiliari entro i 60 mq le tolleranza costruttive arrivano al 6%. Sempre in tema di tolleranze, viene eliminata la verifica della sussistenza di possibili limitazioni dei diritti dei terzi cui era obbligato il tecnico abilitato.

Up-to-date • 18.06.2024 • salva casa • tolleranze costruttive

Decreto Salva-casa: le tolleranze costruttive fuori dall'autorizzazione paesaggistica

Niente nullaosta per gli interventi che si scostano da quanto risulta dal titolo abilitativo, senza superare le soglie fissate dal Dl 69 del 2024

Non sono soggetti al nulla osta gli interventi eseguiti entro il 24 maggio 2024 che rientrano nelle nuove tolleranze costruttive riviste al rialzo dal Dl "salva-casa".

Up-to-date • 17.06.2024 • DPR 380/2001 • salva casa • stato legittimo • tolleranze costruttive • TU Edilizia

Stato legittimo, valgono anche le attestazioni sulle tolleranze firmate dal professionista

C'è anche questa novità nelle nuove disposizioni introdotte dal Decreto "salva casa" (decreto 69 del 2024) per semplificare la dimostrazione dello stato legittimo. Una piccola innovazione che si aggiunge alla possibilità di non risalire necessariamente a titoli, non sempre rintracciabili nelle ricerche di archivio, molto datati nel tempo.

Up-to-date • 31.05.2024 • accertamento di conformità • salva casa • sanatoria • tolleranze costruttive • tolleranze esecutive

Salva-casa in "Gazzetta". Sanatoria piccoli abusi: le attestazioni e le nuove responsabilità per i professionisti

Il testo del Dl e le novità in vigore dal 30 maggio

Le attestazioni previste dal Salva-casa che il professionista è chiamato a firmare, anche con un ruolo di controllo, sono diverse e implicano senza dubbio responsabilità, cui si legano - in caso di sbagli - le sanzioni, anche penali.

Up-to-date • 27.05.2024 • DPR 380/2001 • salva casa • tolleranze costruttive • tolleranze esecutive • TU Edilizia

Dl Salva-casa, tolleranze costruttive fino al 5%

Nuove responsabilità per i tecnici, chiamati a verificare che non ci siano limitazioni dei diritti dei terzi

Gli interventi edilizi realizzati entro il 24 maggio 2024 possono discostarsi da quanto risulta dal titolo abilitativo senza, per questo, rientrare nel novero degli abusi edilizi, anche se si sfora il consuetudinario limite del 2%. Tale percentuale varia a seconda della superficie utile dell'unità abitativa interessata.