Dl Semplificazioni

Più semplici, dallo scorso 31 luglio, le ristrutturazioni e cambi di destinazione d'uso di immobili di interesse culturali tutelati ai sensi del Dlgs 42 del 2004. Vediamo, nel dettaglio, in cosa consistono le deroghe alle altezze minime e ai requisiti aeroilluminanti.

Diverse le modifiche che incamera il Superbonus, alcune sostanziali, altre formali ma importanti per scongiurare il rischio interpretazioni. Ok al procedimento unico per autorizzare la costruzione e la ristrutturazione di alberghi. Procedure semplificate per sistemi di accumulo e fotovoltaico. Potenziamento dell'edilizia sanitaria con intervento Inail.

Le stazioni appaltanti, nel ricorrere all'affidamento diretto dei servizi di architettura ed ingegneria, devono non solo osservare il principio di rotazione, ma, nello scegliere il professionista cui affidare l'incarico, devono assicurarsi che sia «in possesso di pregresse e documentate esperienze analoghe a quelle oggetto di affidamento».

Ok alla Camera a correzioni che riguardano: le varianti in corso d'opera, l'attività di edilizia libera, le cause di perdita del beneficio fiscale. Cappotto termico e cordolo sismico anche in deroga ai limiti sulle distanze tra edifici imposte dal Codice civile (art. 873).

Affidamento diretto della progettazione fino alla soglia di 139mila euro e appalto integrato con applicazione anche alle opere di Pnrr e Pnc. Il presidente di Fondazione Inarcassa, ascoltato alla Camera, esprime preoccupazione per le limitazioni al principio di concorrenza e per il pregiudizio che l'appalto integrato può arrecare a costi e tempi

Silenzio assenso autocertificabile dal privato. Annullamento d'ufficio del provvedimento amministrativo illegittimo entro massimo 12 mesi e potere sostitutivo interno attivabile ora anche d'ufficio. Sono le novità che il Dl 77 del 2021 apporta modificando la legge 241 del 1990.

I super-poteri affidati ai sindaci-commissari per la progettazione e realizzazione di interventi di edilizia scolastica sono prorogati fino al 31 dicembre 2026. Fino a tale data, dunque, la progettazione e gli altri servizi di architettura ed ingegneria, anche se di importo pari o superiore a 40mila euro, possono essere aggiudicati al prezzo più basso

Interventi con Cila e senza attestazione dello stato legittimo, ampliamento agli interventi per l'eliminazione delle barriere architettoniche se associati al sismabonus. Estensione a ospedali e case di cura se detenuti da organizzazioni senza fini di lucro.