serve un consiglio, un'informazione...

i post di giovedì 12 settembre 2024

viola : 12/09/2024 [post n° 485968]

Normativa di riferimento per altezza minima di un soppalco

Buonasera a tutti, devo realizzare un soppalco all'interno di un appartamento. Su varie pagine online anche di siti di edilizia ho letto che l'altezza minima deve essre di 2,10 m sia al di sopra che al di sotto del soppalco. Per realizzarlo ho chiesto un permesso di costruire al Comune, ma mi hanno contestato il progetto dicendo che l'altezza sotto al soppalco deve essere di 2,40 m invece che 2,10 m,

Sole : 12/09/2024 [post n° 485956]

CILA e richiesta suolo pubblico

Buonpomeriggio colleghi, avrei bisogno del vostro aiuto per una prassi burocratica riguardante il suolo pubblico perchè normalmente non me ne occupo direttamente.
Sto preparando una CILA per manutenzione straordinaria riguardante la messa in sicurezza di una parte di un fabbricato che riguarda la rimozione di parte ammarata e trattamento sul ferro.
Ho necessità di chiedere autorizzazione suolo pubblico e vorrei sapere se le richieste vanno presentate insieme visto che in realtà

arch.sergio : 12/09/2024 [post n° 485955]

Porte interne ad arco

Buongiorno,
Volevo chiedere a qualcuno se sa nomi di aziende produttrici di porte interne ad arco sia a battente che scorrevoli con le quali abbiate avuto buone esperienze.
Grazie della collaborazione,
Saluti

viola : 12/09/2024 [post n° 485951]

La distanza minima tra pareti finestrate deve essere pari a 10 metri?

Buonasera a tutti, vorrei sapere se la distanza minima tra pareti finestrate degli edifici deve essere pari a 10 metri, come da art.9 del D.M. 1444/1968.
Nel mio caso vorrei aprire una finestra su una parete cieca della mia casa, quindi vorrei sapere se è questa la distanza da dover rispettare rispetto al fabbricato adiacente (salvo distanza maggiore del Regolamento Comunale). Chiedo questo perchè ho trovato altri articoli che parlano invece

Alleprimearmi : 12/09/2024 [post n° 485919]

CILA Lavori in economia e impianti

Ciao a tutti,
Dovrei aprire una CILA per una ristrutturazione di un appartamento. I lavori saranno eseguiti in economia senza imprese.
Il rifacimento degli impianti può essere eseguito in economia e poi certificato (DiCo) da un tecnico abilitato?

Cla : 12/09/2024 [post n° 485915]

Da Ente Urbano a Bene Comune non Censibile, il comune si oppone

Buongiorno, preparando i documenti per la vendita di un appartamento, ci siamo accorti che il cortile che da sempre era stato censito come prato, non essendo più prato è stato variato , senza comunicazioni ai proprietari, in Ente Urbano. Il notaio per poter inserire questo cortile che da' diritto al posto auto non assegnato, suggerisce di variarlo in BCNC, il comune non è d'accordo e chiede variazione di tutte le successioni

i post di mercoledì 11 settembre 2024

FARC : 11/09/2024 [post n° 485912]

cila su cila....su cila

Buonasera, mi ritrovo in una situazione che mi convince poco.
Mi si presenta un cliente che comunica che il collega incaricato in precedenza non ha effettuato la "fine lavori" della CILA, e presentato variazione catastale....(gli ho dato le 50 euro)
mi ritrovo: CILA 1, ante corrispondente a progetto originario e post operam con ipotesi di variazione distribuzione interna, la ditta esegue opere diverse dalla cila (in base a quanto detto dal

Arch. Pat : 11/09/2024 [post n° 485910]

Sanatoria problematica per grave carenza documentale

Buonasera, mi ritrovo a valutare una possibile sanatoria per dei locali commerciali anni 80. Purtroppo la documentazione rintracciata al Comune è molto carente, perché sono disponibili 2 licenze edilizie (costruzione e poi un successivo frazionamento interno) senza però allegati, eccetto due piante in pessime condizioni grafiche (sgranate, fotocopiate più volte, ridimensionate) e tecniche. Mancano infatti le quote, tra le due ci sono discrepanze dimensionali abbastanza rilevanti, ciascuna carante di elementi elementi