archivio up-to-date maggio 2024

Salva-casa in "Gazzetta". Sanatoria piccoli abusi: le attestazioni e le nuove responsabilità per i professionisti

Il testo del Dl e le novità in vigore dal 30 maggio

Le attestazioni previste dal Salva-casa che il professionista è chiamato a firmare, anche con un ruolo di controllo, sono diverse e implicano senza dubbio responsabilità, cui si legano - in caso di sbagli - le sanzioni, anche penali.

Up-to-date • 30.05.2024

Salva-casa in "Gazzetta": le novità su tolleranze, stato legittimo e accertamento di conformità

Il testo del Dl e le novità in vigore dal 30 maggio 2024

Le novità definitive (ma modificabili nel corso della conversione in legge) su: stato legittimo, tolleranze costruttive, accertamento di conformità in caso di difformità parziali, cambi di destinazione d'uso e attività in edilizia libera.

Up-to-date • 29.05.2024 • bonus edilizi • bonus ristrutturazione • superbonus

Bonus edilizi, legge in Gu: stop a cessioni e décalage per l'aliquota ristrutturazioni

Gli approfondimenti e il testo del Dl coordinato con la legge di conversione

Approda in Gazzetta ufficiale la legge di conversione del Dl cosiddetto "salva-spese" che conferma la cancellazione, salvo pochissime eccezioni, della possibilità di optare per lo sconto in fattura o per la cessione del credito per il superbonus e per gli altri bonus edilizi.

Up-to-date • 28.05.2024

Il ministero della Cultura assume 35 funzionari tecnici (architetti e ingegneri) altamente qualificati

Candidature entro il 26 giugno su Inpa

Il ministero apre all'assunzione di 35 funzionari, con competenze in competenze in architettura (10 posti), in restauro (5 posti) e in ingegneria (20 posti).

Up-to-date • 27.05.2024 • doppia conformità • DPR 380/2001 • salva casa • TU Edilizia

Dl Salva-casa, la doppia conformità non è cancellata, ma alleggerita solo per abusi minori

Se non c'è documentazione probante per accertare la data di realizzazione dell'abuso ci pensa il tecnico incaricato sotto la sua responsabilità

Abusi minori sanabili con una verifica di conformità "alleggerita", ma sempre doppia. Resta intatta la doppia conformità per sanare interventi realizzati in assenza di titolo, in totale difformità o con variazioni essenziali.

Up-to-date • 27.05.2024 • cambio di destinazione d'uso • DPR 380/2001 • salva casa • stato legittimo • TU Edilizia • Vepa • Vetrate panoramiche amovibili

Dl Salva-casa: più semplice dimostrare lo stato legittimo e cambiare destinazione d'uso

In edilizia libera, le Vepa realizzate su porticati e le opere di protezione dal sole e dalla pioggia anche con struttura fissa

Per dimostrare lo stato legittimo di un immobile o di una unità immobiliare non occorre più sia il titolo abilitativo che ne ha previsto la costruzione sia quello con cui è stato assentito l'ultimo intervento. Basta l'uno o l'altro. Semplificato il cambio di destinazione d'uso degli appartamenti, se avviene senza realizzazione di opere edilizie.

Up-to-date • 27.05.2024 • DPR 380/2001 • salva casa • tolleranze costruttive • tolleranze esecutive • TU Edilizia

Dl Salva-casa, tolleranze costruttive fino al 5%

Nuove responsabilità per i tecnici, chiamati a verificare che non ci siano limitazioni dei diritti dei terzi

Gli interventi edilizi realizzati entro il 24 maggio 2024 possono discostarsi da quanto risulta dal titolo abilitativo senza, per questo, rientrare nel novero degli abusi edilizi, anche se si sfora il consuetudinario limite del 2%. Tale percentuale varia a seconda della superficie utile dell'unità abitativa interessata.

Up-to-date • 24.05.2024 • bonus ristrutturazione • superbonus

Stop alle cessioni e detrazioni in 10 anni: il decreto è legge

Le principali novità contenute nel provvedimento che ha terminato il suo iter di conversione

Confermata la cancellazione, salvo pochissime eccezioni, della possibilità di optare per lo sconto in fattura o per la cessione del credito per il superbonus e per gli altri bonus edilizi. Detrazioni in 10 anni. Bonus ristrutturazioni al 30% nel 2028.

Up-to-date • 23.05.2024 • bonus alberghi

Riparte l'incentivo per la riqualificazione energetica e sismica delle strutture ricettive

Sono coperti anche i servizi di progettazione

Riapre il bando per contributi diretti e finanziamenti agevolati alle strutture ricettive e congressuali. La domanda può essere presentata online, sulla piattaforma web di Invitalia, dalle 12.00 del 1 luglio 2024 alle 12.00 del 31 luglio 2024.

Up-to-date • 22.05.2024

Bonus ristrutturazioni: come cambia dopo il "Salva spese"

Le caratteristiche dell'agevolazione dal 2024 al 2028 tra novità e conferme

Per la prima volta, dal 2012 subisce un décalage che lo rende molto meno appetibile, considerando anche il colpo inferto al bonus mobili, suo alleato dal 2013.

Up-to-date • 21.05.2024 • affidamenti diretti • ANAC

Anac, Busia: nel 2023 boom di affidamenti diretti, aumentati del 31% rispetto al 2022

I dati riportati dall'Anac evidenziano, a livello di importo, rispetto all'anno 2022, un aumento degli affidamenti diretti del 31%, dovuto essenzialmente all'incremento degli stessi in termini di numerosità (+23,8%).

Up-to-date • 20.05.2024 • esame di stato architetto

Esami di Stato architetti, per il 2024 si torna alle due prove in presenza

Il ministero dell'Università ha pubblicato l'ordinanza (n. 635 del 2024) con le date delle sessioni 2024 degli esami di Stato. Dopo le deroghe del periodo pandemico e post-Covid, si torna alle due prove, una orale e una scritta, in presenza.

Up-to-date • 16.05.2024 • bonus ristrutturazione • superbonus

Il bonus ristrutturazioni scende al 30% nel 2028. Superbonus, detrazioni in 10 anni

Un emendamento del governo al Dl "Salva spese", approvato in Commissione Finanze del Senato, dispone un taglio al bonus ristrutturazioni che dall'attuale 50% passerà al 36% nel 2025 e al 30% a partire dal 2028.

Up-to-date • 15.05.2024 • verifica della congruità della manodopera

Lavori privati: spetta al direttore dei lavori la verifica della congruità della manodopera

Arrivano anche multe a carico del direttore dei lavori se c'è il saldo ma non la verifica con esito positivo

Le nuove regole modificate dal Dl Coesione. Per i direttori dei lavori arrivano anche multe fino a 5mila euro se viene pagato il saldo finale senza che ci sia la verifica, con esito positivo, della congruità dell'incidenza della manodopera.

Up-to-date • 14.05.2024

Soprintendenze, al via i bandi per incarichi a 32 architetti

Le scadenze sono tra il 17 e il 22 maggio, a seconda dei bandi

Alcune soprintendenze Archeologia, belle arti e paesaggio hanno pubblicato gli avvisi di selezione. Dieci i bandi attivi per complessivi 32 affidamenti a architetti.

Up-to-date • 10.05.2024 • contributi a fondo perduto

Incentivi per i giovani per l'avvio di attività libero-professionale

Nel Dl Coesione 800 milioni di euro tra voucher e contributi a fondo perduto

Arrivano incentivi, tra cui contributi a fondo perduto, per l'avvio di attività libero-professionali. Il governo li ha inseriti nel Dl sulle politiche di coesione pubblicato sulla Gazzetta ufficiale e in vigore dall'8 maggio. Le misure sono distinte in due programmi, uno per il Centro-Nord e l'altro per le regioni del Sud.

Up-to-date • 08.05.2024 • equo compenso

Equo compenso, anche per il Tar Lazio la legge si applica agli appalti

La sentenza in linea con la precedente del Tar Veneto: la legge sull'equo compenso - affermano i giudici amministrativi - si applica ai servizi di architettura e di ingegneria e non collide con l'obiettivo di assicurare un ampio confronto competitivo tra gli operatori economici.

Up-to-date • 02.05.2024 • abilitazione all'insegnamento • classi di concorso • diventare insegnante • formazione iniziale

Abilitazione docenti, pubblicato il Dm con le regole per l'accesso alla formazione iniziale

Il ministero dell'Università ha pubblicato il decreto che dà l'avvio ai percorsi per l'abilitazione dei docenti delle scuole medie e superiori. Il provvedimento autorizza i posti per i percorsi accreditati presso ciascuna università e stabilisce i punteggi per la selezione dei candidati in caso di domande in sovrannumero.